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토지를 소유하고 있거나 매수를 계획 중이라면 공시지가 확인은 필수입니다. 공시지가는 재산세, 종부세 등 국세와 지방세의 기준이 될 뿐만 아니라 각종 부담금 산정의 척도가 되기 때문인데요.
오늘은 표준지 공시지가와 개별 공시지가를 스마트하게 조회하는 법과 이의신청 절차를 정리해 드립니다.
1. 부동산공시가격 알리미 서비스 개요
국토교통부에서 운영하는 '부동산공시가격 알리미'는 표준지 및 개별 공시지가를 포함하여 아파트 등 공동주택 가격까지 통합 조회할 수 있는 공식 서비스입니다. 매년 1월 1일 기준으로 데이터가 갱신됩니다.
2. 2026년 개별공시지가 주요 일정
공시지가 결과에 이의가 있다면 아래 정해진 기간 내에 의견을 제출해야 합니다. 기준일자에 따라 일정이 다르니 확인이 필요합니다.
| 구분 | 의견 제출 기간 | 이의 신청 기간 |
|---|---|---|
| 상반기 (1.1 기준) | 4월 5일 ~ 4월 26일 | 5월 31일 ~ 6월 30일 |
| 하반기 (7.1 기준) | 9월 1일 ~ 9월 23일 | 10월 29일 ~ 11월 29일 |
💡 이의신청 방법
결과가 부당하다고 판단될 경우 관할 지자체 방문, 우편, 팩스 또는 정부24를 통해 온라인 신청이 가능합니다.
3. 표준지 공시지가 및 지역별 열람 링크
정확한 지번을 알고 있다면 아래 링크를 통해 전국 토지 정보를 바로 확인할 수 있습니다.
📍 지역별 개별공시지가 조회 (KRAS)
| 서울특별시 | 부산광역시 | 인천광역시 | 대구광역시 |
| 대전광역시 | 세종특별자치시 | 경기도 | 강원도 |
토지 자산 관리는 정확한 가격 정보 파악에서 시작됩니다. 공시지가를 통해 예상 세액을 산출해 보고, 변동 사항이 있다면 기한 내에 꼭 의견을 제출하여 소중한 재산권을 지키시기 바랍니다.
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